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業(yè)主自主申請(qǐng)舊樓加裝電梯申報(bào)程序1.業(yè)主協(xié)商一致。符合加裝電梯條件的小區(qū)單元,經(jīng)本單元業(yè)主協(xié)商一致后,在《老舊住宅樓加裝電梯模底統(tǒng)計(jì)表摸底表》上簽字確認(rèn),簽訂《老舊住宅樓加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書(shū)》和《繳納自籌資金承諾書(shū)》,推選加裝電梯項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人(業(yè)主代表)。 2.征求小區(qū)物業(yè)管理單位意見(jiàn)。業(yè)主申報(bào)老舊住宅樓加裝電梯項(xiàng)目,應(yīng)征得小區(qū)物業(yè)管理單位或房改房原售房單位的同意,在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中給予支持配合。原則上,業(yè)主應(yīng)委托本小區(qū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房改房原售房單位代理實(shí)施老舊住宅樓加裝電梯項(xiàng)目,并簽訂授權(quán)委托書(shū),明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。 3.提出申請(qǐng)。有物業(yè)管理的小區(qū),由物業(yè)服務(wù)企業(yè)、房改房原售房單位提出加裝電梯申請(qǐng);無(wú)物業(yè)管理的小區(qū),由加裝電梯項(xiàng)目聯(lián)絡(luò)人(業(yè)主代表)提出加裝電梯申請(qǐng)。其中:市本級(jí)改造的老舊小區(qū)向市住建局申請(qǐng)(具體業(yè)務(wù)由市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)); 4.現(xiàn)場(chǎng)勘查。市、區(qū)住建局組織自然資源管理、應(yīng)急管理、市場(chǎng)監(jiān)管等相關(guān)部門(mén)和工程技術(shù)人員,聯(lián)合對(duì)加裝電梯小區(qū)單元進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查。 5.申報(bào)項(xiàng)目。對(duì)符合加裝電梯條件的,向省住建廳申報(bào)2021年老舊住宅樓加裝電梯計(jì)劃。 三、相關(guān)要求 1.對(duì)已申報(bào)符合加裝電梯條件,但未列入2020年項(xiàng)目計(jì)劃的小區(qū)單元,優(yōu)先列入2021年項(xiàng)目計(jì)劃。 2.對(duì)整小區(qū)、整棟樓加裝電梯的,優(yōu)先列入2021年項(xiàng)目計(jì)劃。 3.按照項(xiàng)目上報(bào)和住戶(hù)自籌資金到位(以銀行出具的存款憑證為準(zhǔn))的先后順序,安排2020年項(xiàng)目計(jì)劃。 4.對(duì)列入2021年項(xiàng)目計(jì)劃的,因業(yè)主自籌資金不到位、意見(jiàn)不一致等原因造成項(xiàng)目爛尾的,由責(zé)任業(yè)主按照《老舊住宅樓加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書(shū)》和《繳納自籌資金承諾書(shū)》承擔(dān)違約責(zé)任。 附件: 1.《申請(qǐng)加裝電梯住戶(hù)提供資料清單》 2.《2020年老舊住宅樓加裝電梯模底統(tǒng)計(jì)表》 3.《加裝電梯聯(lián)絡(luò)人(業(yè)主代表)推薦報(bào)告》 4.《老舊住宅樓加裝電梯項(xiàng)目協(xié)議書(shū)》 5.《繳納自籌資金承諾書(shū)》 |